У більшості великих міст України власники переписали вартість 1-кімнатних квартир. Причому переважно в бік збільшення. Найбільше – у Рівному. За останні 6 місяців вартість такого житла тут зросла на 16%, до середніх 51 500 доларів.
Загалом, за даними великого профільного порталу, квартири подорожчали на 1-16%. Крім Рівного, істотне зростання зачепило:
- Одесу – плюс 15%.
- Харків – 10%.
У Києві “однокімнатки” здорожчали на 8%. У Тернополі та Житомирі – на 7%. Також зростання зафіксовано:
- в Дніпрі, Чернігові – на 6%;
- Ужгороді – 5%;
- Хмельницькому – 4%;
- Івано-Франківську – 3%;
- Вінниці – 2%;
- Львові, Черкасах, Полтаві – на 1%.
Водночас у двох містах ціни знизили. Це:
- Запоріжжя – на 3%,
- Миколаїв – на 2%.
В інших же містах змін не відбулося.
Скільки коштують 1-кімнатні квартири в Україні
На вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за цінами від 15 000 до 65 000 доларів. Найнижчі ціни зафіксовано в Херсоні – в середньому 15 000 доларів. Серед лідерів також:
- Запоріжжя – 16 500 доларів,
- Миколаїв – 20 000 доларів,
- Суми – 21 000 доларів,
- Харків – 22 000 доларів.
Найдорожче в Києві – в середньому 65 000 доларів, а крім того:
- у Львові – 64 700 доларів,
- в Ужгороді – 63 000 доларів,
- Чернівцях – 53 000 доларів,
- Рівному – 51 500 доларів.
В Україні масово переписали ціни на оренду квартир
Загалом, розповіли OBOZ.UA на великому профільному порталі, у низці великих міст України переписали вартість оренди 1-кімнатних квартир, причому виключно в бік здорожчання. Найбільше – в Одесі, де за перші 6 місяців 2025 року вартість знімання житла зросла одразу на 38%, до 11 000 грн у середньому.
Найвідчутніше зростання в першому півріччі було зафіксовано в Києві, а також у східних містах-хабах для внутрішньо переміщених осіб (ВПО).
“Зокрема, у сегменті 1-кімнатних квартир найбільше за півроку зросла вартість оренди в Дніпрі (+10%), Києві (+14%), Одесі (+38%). В інших містах країни за цей період вона залишалася стабільною або мала незначні коригування на рівні 1-4%”, – йдеться в повідомленні.
Як повідомляв OBOZ.UA, в Україні різко знизився попит на новобудови, тоді як обсяги будівництва стрімко зросли – лише за півроку забудовники ввели в експлуатацію майже 3 млн квадратних метрів житла. Експерти пов’язують це з низькою платоспроможністю населення, подорожчанням житла та війною, яка змінила пріоритети покупців.
Джерело: OBOZ.UA