Державну “Будівельну компанію “Укрбуд”, замішану у великому скандалі з недобудовами, було продано на аукціоні за ціною 805 млн грн. Це втричі вище за стартову ціну в 262,64 млн грн. Покупцем стало ТОВ “Петро Ойл Енд Кемікалс” із грузинським бенефіціаром. Згідно з умовами договору, серед іншого новий власник зобов’язаний погасити борги забудовника, зберегти робочі місця і дотримуватися екологічних стандартів.
Про завершення аукціону повідомили Міністерство економіки та Фонд державного майна України (ФДМУ). Під час торгів у системі “Прозорро.Продажі” на актив претендували п’ять учасників.
“Будівельна компанія “Укрбуд” – підприємство, яке охоплює проєктування промислових і цивільних об’єктів, будівельно-монтажні роботи, а також підготовку кадрів для галузі. Приватні інвестиції в його розвиток стануть вагомим внеском у зміцнення економічного фундаменту України”, – прокоментувала приватизацію в.о. голови ФДМУ Іванна Смачило.
Бенефіціаром компанії-переможця є громадянин Грузії Давид Бежуашвілі, що зазначено, зокрема, в тендерній документації. “Петро Ойл Енд Кемікалс” зареєстрована 01.08.2019 р., її основний КВЕД – “Виробництво продуктів нафтопереробки”.
Також, згідно з даними YouControl, “Петро Ойл Енд Кемікалс” входить в “Індустріальну групу Грузії” (GIG). Ця група фокусується здебільшого саме на енергетичному секторі – виробництво і торгівля електроенергією, мережа метанових заправок, торгівля природним газом. Однак також GIG займається комерційною нерухомістю, будівельними матеріалами, напоями та металовиробництвом.
Як зазначили у ФДМУ, до складу “Петро Ойл Енд Кемікалс” входить 10 дочірніх підприємств загальною балансовою вартістю активів понад 255 млн гривень. Серед них – проєктні інститути та навчально-курсові комбінати, об’єкти нерухомості в різних містах України, з яких частина здана в оренду.
Згідно з умовами тендера, до переможця висунуто низку умов. Зокрема, новий власник “Укрбуду” зобов’язаний:
- зберегти профіль діяльності підприємств;
- протягом 6 місяців погасити борги із заробітної плати та перед бюджетом;
- погасити прострочену кредиторську заборгованість;
- гарантувати дотримання трудових прав працівників і не допустити їх звільнення протягом перших 6 місяців;
- перерахувати дивіденди до держбюджету за 2024-2025 роки.
Чому “Укрбуд” продали приватному бізнесу
“Укрбуд” був частиною “Української державної будівельної корпорації “Укрбуд”, яка довгий час відігравала важливу роль у будівельній галузі України. У 2010-2016 роках корпорацію очолював Максим Микитась, який, ймовірно, використовував “парасольку” держкомпанії для розвитку власного приватного бізнесу.
Що стосується самого “Укрбуду”, то скандал навколо корпорації став однією з найбільших афер на будівельному ринку України, яка зачепила тисячі інвесторів. Основна проблема полягала в зупинці будівництва більшості житлових комплексів “Укрбуду”.
Так, у другій половині 2019 року в Києві та Київській області було заморожено роботи на 26 житлових комплексах “Укрбуду”. У результаті близько 40 тис. осіб (сім’ї 13 тисяч інвесторів) ризикували залишитися без житла.
Після гучного скандалу до добудови ЖК вирішили залучити інших “будівельних гігантів”. У грудні 2019 року деякі комплекси доручили добудувати “Інтергал-Буду” і Edelburg Development, але більшість (18 ЖК) було вирішено передати “Київміськбуду”.
Фонд держмайна отримав “Укрбуд” у своє управління в січні 2023 року – однак як актив, що не підлягає приватизації. Утім, пізніше Кабінет міністрів вніс “Укрбуд” до переліку об’єктів великої приватизації. До кінця 2023 року вартість активів “Будівельної компанії “Укрбуд” склала 266,6 млн грн.
Як повідомляв OBOZ.UA, Кабінет міністрів України ще на початку жовтня-2022 року без особливого розголосу змінив голову скандально відомої держкорпорації “Укрбуд”. Уряд тоді призначив на цю посаду Володимира Левіна. Він зі свого боку був відомий зв’язками з Микитасем.
Джерело: OBOZ.UA