За останні півроку вартість оренди квартир у Києві відчутно зросла. Здорожчання склало понад 3 500 грн, або 17,22% – із середніх 21 151 до 24 793 грн (враховується вартість усього житла на ринку без урахування кількості кімнат).
За рік же ціни зросли одразу на 23,87%, повідомляє M2bomber. Або майже 5 000 грн.
А от у місячному розрізі вартість оренди знизилась – однак лише на 514 грн, або 2,03%. Що, втім, може свідчити про зародження на ринку нового тренду.
Де знімати квартиру найдешевше
Загалом, за даними аналітиків, за районами столиці оренда квартир у середньому коштує від 11 000 до 37 000 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим складає понад 26 000 грн – цілу квартиру в одному з недешевих районів.
Найнижчі ціни зафіксовано в Деснянському районі – в середньому 11 000 грн. А також у:
- Оболонському – 17 000 грн;
- Святошинському – 17 500 грн;
- Голосіївському – 18 000 грн;
- Дарницькому – 18 500 грн.
У середній ціновій категорії – Дніпровський район, де орендувати квартиру коштує в середньому 22 000 грн. А крім того:
- Солом’янський – 23 500 грн;
- Подільський – 29 014 грн.
Найдорожче винаймати квартиру в Шевченківському районі – у середньому 37 000 грн. А крім того, у Печерському – 33 411 грн.
Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Києві
Загалом же, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 14 000 грн. Оголошень з такими цінами налічується 11,4%.
Вартість оренди 2-кімнатних квартир
2-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 12 000, 33 600, 45 600 грн. Таких оголошень по 7,7%.
Ціна оренди 3-кімнатних квартир
3-кімнатні квартири в столиці найчастіше здають за 34 200 грн. Таких оголошень налічується по 13,3%.
Де в Україні найбільше подорожчала оренда квартир
Загалом же, за перші 6 місяців 2025 року оренда 1-кімнатних квартир подорожчала в низці великих міст. Найбільше – в Одесі, де за перші 6 місяців 2025 року вартість знімання житла зросла одразу на 38%, до середніх 11 000 грн.
Як розповіли OBOZ.UA на великому профільному порталі, найвідчутніше зростання в першому півріччі було зафіксоване в Києві. А також і в східних містах-хабах для внутрішньо переміщених осіб (ВПО).
“Зокрема, у сегменті 1-кімнатних квартир найбільше за пів року зросла вартість оренди в Дніпрі (+10%), Києві (+14%), Одесі (+38%). В інших містах країни за цей період вона залишалася стабільною або мала незначні коригування на рівні 1-4%”, – йдеться в повідомленні.
При цьому підкреслюється: навіть значне зростання орендних ставок у відсотках у східних і прифронтових регіонах країни “не виводить їх у лідери за абсолютною вартістю оренди”. Зокрема, містом, де нині винаймати 1-кімнатне житло найдорожче, є Ужгород – тут оренда коштує середні 19 000 грн.
Як повідомляв OBOZ.UA, тим часом в Україні кардинально змінюють підхід до житлової політики – зокрема, щоб розв’язати проблеми застарілого житлового фонду та квартирних черг. Так, Україна може позбутися застарілого Житлового кодексу та викорінити довгобуди. А в перспективі у країні також з’явиться соціальна оренда житла.
Джерело: OBOZ.UA